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添馬艦建總部勿決而不行(2005年10月5日)
最近政府新總部選址又再成為議題，有人認為應維持在添馬艦舊址，有人卻建議改到前啟德機場用地，一時間眾說紛紜。不過，依我看來，始終認為添馬艦較好。
回顧歷史，政府早在十幾年前已考慮搬遷政府總部，回歸後經過數年研究，02年才選定添馬艦，可惜一年後因財赤被迫擱置。現在正要重新上馬時，不料又橫生枝節，掀起新一輪爭議。其實，早在政府選定添馬艦前，已就選址和添馬艦地皮用途作過研究和諮詢，當時亦考慮過啟德的方案。若現在要推倒重來，重新進行一場沒完沒了的討論和研究，只會成為另一個議而不決、決而不行的例子。
提出啟德方案的人強調，添馬艦若改為拍賣作商業用途，可為庫房多帶來高達六七十億收益。平情而論，添馬艦地價確比啟德高，但收益差距或未至於此。據估計，添馬艦地價約300億，但由於有逾半土地被劃作公眾用途，實質拍賣收益大概為150億。至於啟德，不妨參考早前拍賣的牛池灣地皮。有見於該地每呎樓面地價接近5500元，故擁有更廣闊和近海景的啟德，加上沙中線鐵路將來在附近有車站等因素，其地價應不比此水平低。依此估算，添馬艦和啟德這兩個選址，地價差距可能只在三數十億之內。
當然，興建政府總部，絕不能單純考慮地價，否則豈不是在北區興建還好？環顧世界很多地方，政府總部都設於該處的經濟重心，擁有四通八達之便，形成一個政經中心，以突顯其特殊地位。添馬艦位於本港經濟重點的中區，政府總部亦一直設於此區，若搬遷至此，使中區保持着政經中心的地位，是合情合理的。再者，特首將來會在禮賓府辦公，政經界要員和外賓也主要在中區工作和住宿，如果政府總部設於啟德，高層官員跟他們會面時，便要時常通過現已非常繁忙的過海隧道往返，既費時失事，又加劇隧道擠塞。
此外，按政府計劃，新立法會大樓會與政府總部一同興建，因之前計劃擱置，大樓已趕不及08年啟用；假若計劃現推倒重來，大樓落成遙遙無期，便配合不到立法會依民主發展而增加議席的需要。因此，政府應堅持立場，盡快落實計劃，勿再決而不行。
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