政務司司長曾蔭權上周在立法會上，藉著本人詢問西九龍文娛藝術區發展項目的機會，向外再次闡述政府的立場，並作出了「不會讓這項計劃淪為只包含二流文藝設施的物業發展項目」的承諾。可是，他卻堅持不肯將整個龐大的投資項目分拆處理，箇中的理由仍令人感到十分費解和難以信服。

　雖然曾司長在會上花了很長的篇幅，試圖說服大家西九龍文娛演藝區，為了達到上述的目標，非採取單一招標不可，因為這才可保證原來設計項目的各個部分互相緊密配合，又可避免政府因為繁複的招標程序而出錯，引致索償的機會等，但說來說去，卻離不開一個「難」字，給人的感覺他只是為了逃避難題，便堅持用最簡單直接的安排，而不肯認真另想辦法解決。

　事實上，社會上卻有不少人士，包括本人在內，就看不到分拆招標，何以會出現曾司長所謂的亂象。不過，司長在這問題上，似乎只聽自己愛聽的說話，態度仍然十分堅決。

　既然爭議一時難以平息，社會各界對發展這個項目有著各種不同意見，加上目前以至可見的將來，政府財赤仍然嚴峻，實際上亦沒有急切性要即時推出計劃發展，我認為不如將計劃押後一年，期間就發展計劃的細節安排，向公眾、地產商、演藝團體等，展開廣泛而深入的諮詢之後，才再定案如何發展，應是比較合適的安排。

　如果政府仍然認為要早日發展這個項目，我建議大可由政府出資二百億元建造文娛部分，再把土地分成小塊公開招標，如文娛項目虧本，亦可由區內的地產項目收益幫補。那麼政府就不用再擔憂原來的文娛演藝項目不能統一規劃發展，而地產和商業項目便可分拆給各家地產商投資，處理上會來得公平、合理得多，不會出現無謂的爭拗。

　否則，如以單一招標方法進行，最終只有兩、三家大地產商有能力投標，因為政府對發展商的要求十分嚴格，既要求曾有承建30億元巨型項目的經驗，曾一次過管理寫字樓或商場發展項目之總樓面面積不少於250萬呎等，無疑是要排擠中小型地產商的參與，只會大大減低項目的競爭性，又或是如果入標的數家地產商，聯手壓低標書，則政府便會有所損失，難以向納稅人作出交代。
　
正如西諺有云:「不應將所有的蛋放於一籃子內」，我想問一句，將整個超過二百五十億元的發展項目，全放在一間公司身上，又會否過於冒險呢?希望曾司長能有虛懷納谷的雅量，認真聽取民意，才作最終決定，不要一味對不合胃口的方案說「不」。

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