地政總署應敢於承擔 (2006年9月20日 )

因應早前鬧得沸沸揚揚的觀音山倉庫變豪宅事件，政府在日前終於向立法會提交文件，證實地政總署在過去二十二年間，曾經七次向土地使用者、即前公民教育委員會主席香灼璣採取行動，以警告他涉嫌在一九八四至一九九九年間，違反他與政府簽訂之地皮租約，擅自把倉庫改為住宅。期間，署方人員在巡查該處時，以室內傢俬物品已蓋上膠布，並堆放了很多貯物箱，便就此認定該處再無違規情況，處理手法實在兒戲。

對此，地政總署署長劉勵超不肯評論該署在事件上的責任問題，只表示會於今天立法會規劃地政及工務委員會之特別會議上，再次交代事件始末。與此同時，傳媒引述政府消息人士稱，當局承認在處理短期地皮租約上，手法「過於寬鬆」，但就「否認有疏忽」，又以人手不足為由企圖開脫。由此可見，地政總署根本還拿不出勇氣去承擔錯誤。

眾所周知，土地是珍貴的公共資源，故此地政總署應要克盡其職，好好把關，認真的處理所有違規情況，以確保土地用途得以規管，用得其所，並防止公帑損失。而對於違規者，不論涉事者是否名人或其背景如何，也應一視同仁、公平處理，絕不能因人而異。

據報，政府已在亡羊補牢，律政司正研究可否追收今次事件中所涉及的租金差額，地政總署亦準備在未來四個月內，派員巡查全部四千五百幅政府短期租約地皮，縮短違規警告限期，並訂立處理違規個案的時限，甚至把屢次違規者列入黑名單等。政府如能作出改善是絕對值得支持的，但政府也應誠心向市民認錯，這樣才能真正做到知錯能改。