| 暫不宜恢復定期賣地 (2005年8月11日)
政府今年六月推出八折勾地的新措施，希望可以令發展商更加容易勾出土地儲備表內的地皮發展，但個多月以來，仍乏人問津，引來要求恢復定期賣地的聲音。然而，房屋及規劃地政局局長孫明揚已經第一時間重申，現階段無意恢復定期賣地，我想這是值得支持的。
樓市的發展影響着每一名香港市民，樓價大上大落必然對社會經濟帶來重大的挫傷，相信市民對金融風暴和「八萬五」政策，令樓價大幅下滑的惡果至今仍然猶有餘悸，如果要維持樓市正常、穩步發展，也確信只有這樣才最符合大眾的利益。
其實，自從政府年前推出「孫九招」穩定樓市的措施以來，樓市好不容易才穩定下來，負資產的個案最近更大幅跌破一萬宗以下，可見目前房屋政策的大方向是走對了頭，當然還有改善的空間，但整體來說已經做得不錯。這個來之不易的局面，可說是彌足珍貴，我們必須好好珍惜。
雖然八折勾地政策推出以來，至今仍沒有發展商提出申請，但不等於說新措施失敗，要推倒重來。因為發展商是否提出勾地申請，考慮很多因素，例如最近息口不斷上升、油價屢創新高，已令市場前景出現不明朗的因素，這都會左右發展商的決定。
所以，我不認同政府要就賣地政策來個一百八十度的轉變，因為變化太大、太快，都是不適當的。但是，我同意可以深化八折勾地政策，如不少地產商都詬病政府在釐定底價時透明度低，令他們無所適從，故政府大可提高透明度，讓發展商放膽提出勾地申請，從而確保樓宇供應穩定，不會出現斷層。
作為一個負責任的政府，確保政策的連貫性可以說是非常重要的一環。要是房屋政策朝令夕改，只會叫市場一片混亂，令人無所適從，最後勢必大大影響市場和置業人士的信心。市場亦會懷疑政府會否又要復售和復建居屋，一旦樓市又再出現大波動，恐怕這誠非市民所想、所願。
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